先日、横浜市港南区にお住まいのG様邸にて、屋根塗装工事を行いました。今回のブログでは、高圧洗浄から下塗り・中塗り・上塗りを経て完工に至るまでの屋根塗装の流れを、実際の現場写真とあわせてご紹介します。屋根は普段目にする機会が少ない部位だからこそ、どのような工程を経て仕上がっているのかを知っていただければと思います。
記事の目次
屋根塗装が必要になる理由
屋根は建物の中で最も過酷な環境にさらされる部位
屋根は日中ずっと直射日光と紫外線を浴び続け、雨・風・雪といった自然環境の影響を最も強く受ける部位です。外壁以上に劣化のスピードが早く、色あせやコケ・藻の発生、塗膜のひび割れなどが進行しやすい傾向にあります。塗膜が劣化して防水性能が低下すると、スレート屋根材そのものが雨水を吸収するようになり、反りや割れ、最終的には雨漏りへとつながってしまいます。屋根塗装は、こうした劣化を未然に防ぎ、屋根材本体を長持ちさせるための重要なメンテナンスです。
放置するとどうなるか
屋根の劣化は地上からは見えにくいため、後回しにされがちな部分でもあります。しかし、色あせや軽微なコケの発生を放置していると、数年のうちに塗膜の防水機能が完全に失われ、屋根材の劣化が進行してしまいます。そうなると塗装だけでは対応できず、屋根材の重ね葺きや葺き替えといった大規模な工事が必要になるケースもあります。定期的な点検と、適切なタイミングでの塗装が、結果的に建物全体の維持費を抑えることにつながります。
今回の現場で行った作業内容
高圧洗浄で下地をしっかり整える
屋根塗装はまず高圧洗浄から始まります。長年蓄積したコケ・カビ・砂埃・排気ガスによる汚れを、高圧洗浄機の強い水圧で洗い流します。この工程を丁寧に行うことで、この後に塗る塗料が屋根材にしっかりと密着するようになります。洗浄が不十分なまま塗装をしてしまうと、汚れの層の上に塗膜が乗ることになり、数年で剥がれの原因になってしまうため、時間をかけて隅々まで洗浄することを徹底しています。洗浄後は屋根材が十分に乾燥するまで時間を置いてから、次の工程に進みます。
下塗り・中塗り・上塗りの3回塗り
洗浄・乾燥後は、下塗り・中塗り・上塗りの3回塗りで仕上げていきます。下塗りは屋根材と塗料をしっかり密着させるための機能塗料で、劣化した屋根材の表面に浸透し、次に塗る中塗り・上塗り塗料の食いつきを良くする役割を担っています。中塗り・上塗りには同じ塗料を2回に分けて塗り重ねることで、紫外線や雨風に耐えられる十分な塗膜の厚みを作ります。写真のように、ローラーを使って屋根材の一枚一枚に塗料を行き渡らせながら、塗り残しがないよう職人が丁寧に作業を進めました。屋根は勾配があるため、光の反射具合を見ながら塗りムラがないかを常に確認しつつ作業を行っています。
施工前と施工完了の違い
施工前の屋根は、色あせが進み、表面の艶が失われた状態でした。塗装後は屋根材本来の艶と発色が戻り、写真のように日差しを受けて美しく輝く仕上がりとなりました。見た目が綺麗になるだけでなく、新しい塗膜が屋根材を紫外線・雨水から守る保護膜として機能するようになるため、今後数年〜十数年にわたって屋根材の劣化を抑えることが期待できます。
屋根塗装で失敗しないためのポイント
塗料の乾燥時間を守ることの大切さ
屋根塗装においても、外壁塗装と同様に各工程の乾燥時間を守ることが非常に重要です。乾燥が不十分なまま次の工程に進んでしまうと、塗膜内部に水分が残り、将来的な膨れ・剥がれの原因となります。特に屋根は気温や日射の影響を受けやすいため、天候や気温を見ながら余裕を持ったスケジュールで施工することを心がけています。
屋根材の状態に応じた工法の選定
今回のG様邸は、屋根材の劣化が塗装で十分対応できる範囲だったため、塗り替えによる工法を採用しました。屋根材によっては、塗装だけでなく棟板金の交換や部分的な補修が必要になるケースもあります。事前の点検で屋根材やその下地の状態を確認し、必要な工法を見極めることが、後悔しない屋根塗装につながります。
足場を活用した安全な施工体制
高所作業だからこそ足場が欠かせない
屋根塗装は高所での作業となるため、安全に配慮した足場の設置が欠かせません。今回の現場でも、写真に写っている手すり(手摺先行足場)を設置した上で、職人が安全帯を使用しながら作業を行いました。足場をしっかり組むことで、職人が無理な体勢にならずに塗料を塗ることができ、結果的に塗りムラの少ない綺麗な仕上がりにもつながります。屋根塗装のみのご依頼であっても、こうした安全面への配慮は外壁塗装と変わらず徹底しています。
近隣への配慮も欠かさずに
屋根塗装では高圧洗浄の際に水しぶきが周囲に飛散したり、塗料の臭いが発生したりすることがあります。住宅密集地での施工となった今回の現場でも、洗浄時にはメッシュシートで飛散を防ぎ、近隣のお宅への影響を最小限に抑えるよう配慮しながら作業を進めました。
よくあるご質問
Q&A
Q. 屋根塗装はどのくらいの期間で終わりますか?
A. 天候にもよりますが、高圧洗浄・乾燥・下塗り・中塗り・上塗りの各工程を含めて、屋根塗装単体であればおおよそ4〜7日程度が目安です。外壁塗装とあわせて行う場合は、全体で2〜3週間ほどかかることが一般的です。
Q. 屋根に上がって点検してもらうことはできますか?
A. もちろん可能です。地上からの目視だけでは分かりにくい劣化状況も多いため、無料点検の際に屋根に上がらせていただき、写真を撮影しながら状態をご説明しています。
今回は横浜市港南区G様邸の屋根塗装工事についてご紹介しました。普段目にすることの少ない屋根だからこそ、定期的な点検と適切なタイミングでのメンテナンスが建物を長持ちさせる鍵になります。住マ居ル建装では、屋根の状態を丁寧に確認した上で、最適な施工方法をご提案しています。
屋根の色あせや劣化が気になる方は、点検・お見積りを無料で承っておりますので、お気軽にご相談ください。
住マ居ル建装株式会社
TEL: 045-755-5650