いつも住マ居ル建装のブログをご覧いただきありがとうございます。今回は東京都八王子市にお住まいのU様邸で行った、屋根工事の様子をご紹介します。U様邸の屋根には金属部分の錆や色あせが見られたため、鉄部の錆止め処理からシーラーによる下塗り、板金部分の仕上げまでを含む屋根塗装工事を実施しました。屋根の鉄部は雨風に常にさらされる過酷な環境にあり、放置すると錆の進行から穴あきや雨漏りにつながることもあります。今回は実際の工事写真を交えながら、鉄部の錆止めから仕上げまでの流れをご紹介していきます。
記事の目次
屋根の鉄部がなぜ錆びるのか
金属部分が錆びやすい理由
屋根には棟板金や谷樋、雨押えなど、さまざまな箇所に金属部材が使われています。これらの金属は表面の塗装が劣化すると空気中の水分と反応しやすくなり、徐々に錆が発生します。錆は放置すればするほど内部まで進行し、最終的には金属自体に穴が開いてしまうこともあります。そうなると雨水が屋根内部に侵入し、雨漏りを引き起こす大きな原因になってしまいます。
錆止めが果たす役割
錆止め塗料は、金属表面を空気や水分から遮断し、錆の発生・進行を防ぐための専用の塗料です。通常の塗料をそのまま金属部分に塗っても密着性が低く、すぐに剥がれてしまうため、鉄部には必ず錆止め塗料を下地として使用する必要があります。この工程を丁寧に行うかどうかが、屋根の金属部分の寿命を大きく左右します。
U様邸で行った錆止め処理
既存錆の除去(ケレン作業)
錆止め塗料を塗る前には、まず既存の錆をワイヤーブラシやサンドペーパーで除去する「ケレン作業」を行います。錆が残ったまま塗装をしてしまうと、その部分から再び錆が広がってしまうため、この下地処理を丁寧に行うことが非常に重要です。U様邸でも金属部分の錆をしっかりと落としたうえで、次の錆止め塗布工程に進みました。
シーラーによる下塗り
錆止め処理と並行して、屋根材本体にはシーラー(下塗り材)を塗布しました。シーラーは下地と上塗り塗料の密着性を高める役割を持っており、これを省略すると上塗りの塗料がうまく定着せず、早期の剥がれにつながる可能性があります。U様邸の屋根材の状態を確認しながら、必要な箇所にムラなくシーラーを塗布していきました。
板金仕上げと完了後の状態
板金部分の最終仕上げ
錆止め・下塗りが完了した後、屋根全体の上塗りと合わせて板金部分の最終仕上げを行いました。板金の継ぎ目やビス部分は特に雨水が浸入しやすい箇所のため、仕上げ塗装の際にも丁寧な塗布を心がけています。U様邸の屋根も、施工前に見られた錆やくすみが解消され、金属部分も含めて全体的に統一感のある仕上がりとなりました。
定期点検の重要性
屋根の金属部分は日常生活の中ではなかなか確認する機会がありませんが、錆は放置するほど進行し補修範囲も広がってしまいます。今回のU様邸のように、色あせや軽微な錆の段階で対処できれば、工事の範囲も費用も抑えられるケースが多くあります。数年に一度は屋根の状態を専門業者に点検してもらうことをおすすめします。
屋根塗装で使われる塗料の基礎知識
屋根用塗料と外壁用塗料の違い
屋根と外壁では求められる性能が異なるため、それぞれ専用の塗料が使われるのが一般的です。屋根は外壁以上に直射日光や雨風にさらされる過酷な環境にあるため、遮熱性や耐候性に優れた屋根専用塗料が使われることが多くあります。またご紹介した錆止め塗料のように、金属部分には金属専用の塗料が必要になるなど、部位ごとに適した塗料を選ぶことが、長持ちする仕上がりへの第一歩です。
グレードによる耐用年数の目安
塗料にはシリコン系・フッ素系・無機系などのグレードがあり、グレードが上がるほど一般的に耐用年数が長くなる傾向があります。屋根は外壁よりも劣化が進みやすい部位のため、長期的な耐久性を重視したグレードの塗料を選ぶケースも多く見られます。U様邸でも屋根の立地環境や今後のメンテナンス計画を踏まえながら、適した塗料の選定を行いました。
よくある質問
Q&A
Q. 屋根の錆はどのくらいの期間で進行しますか?
A. 立地環境や塗装の状態によって差はありますが、塗膜が劣化してから数年で目に見える錆が発生することがあります。潮風の当たる地域や湿気の多い立地では進行が早まる傾向にあります。
Q. 錆がひどい場合は板金の交換が必要になりますか?
A. 錆が表面にとどまっている場合はケレン処理と錆止め塗装で対応できますが、金属に穴が開くほど進行している場合は部分的な板金交換が必要になることもあります。点検の際に状態を確認しご提案いたします。
U様邸の屋根工事についてご紹介しました。錆止めやシーラー下塗りは目立たない工程ですが、屋根の寿命を左右する大切な作業です。少しでも気になる点がございましたら、点検・お見積りは無料で承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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