こんにちは、住マ居ル建装です。横浜市保土ヶ谷区のS様邸で進めております屋根・外壁塗装工事、これまで高圧洗浄・下地補修、シーリング工事についてご紹介してきました。今回は屋根の板金部分の施工と、外壁の中塗り・上塗りについてお伝えします。仕上げに向けた大切な工程です。
記事の目次
屋根板金の施工
S様邸の屋根には板金部分があり、経年劣化による傷みが見られたため、板金の交換・施工を行いました。屋根の板金は雨水の流れをコントロールする重要な部位で、劣化すると雨漏りの原因になることがあります。
屋根板金の役割
屋根板金は、屋根材の継ぎ目や棟（屋根の頂上部分）、谷（屋根面が谷状に交わる部分）など、雨水が集まりやすい箇所に取り付けられている金属部材です。屋根材だけでは防ぎきれない雨水の浸入を防ぐ役割を担っており、サビや浮きが生じると防水性能が大きく低下してしまいます。
S様邸での板金施工の様子
下の写真は、屋根の板金部分を新しいものに施工している様子です。既存の板金の状態を確認したうえで、雨水が適切に流れるよう板金の取り付け位置や重なりに注意しながら作業を行いました。屋根の上での作業は足場周辺の配線や金具にも気を配りながら、職人が慎重に進めています。
外壁の中塗り・上塗り
下地補修とシーリング工事が完了したあとは、いよいよ外壁の塗装工程に入ります。下塗りで下地と塗料の密着を高めたあと、中塗り・上塗りと同じ塗料を2回に分けて塗り重ねることで、色ムラのない均一な仕上がりと、十分な塗膜の厚みを確保します。
中塗り・上塗りを2回に分ける理由
塗料は1回塗っただけでは十分な塗膜の厚みを確保できず、下地の色が透けてムラになってしまうことがあります。中塗りと上塗りで同じ塗料を2回塗り重ねることで、色ムラを防ぎながら塗膜の厚みを均一に保ち、紫外線や雨風から外壁をしっかりと守れる状態に仕上げます。それぞれの工程の間には十分な乾燥時間を設けることも欠かせません。
S様邸での上塗り作業の様子
下の写真は、外壁の上塗り作業を行っている様子です。ローラーを使って均一な厚みになるよう丁寧に塗料を塗り重ねています。塗りムラや塗り残しがないよう、職人が一面ずつ丁寧に確認しながら作業を進めました。
下塗りの重要性
中塗り・上塗りの前には、下塗りという工程があります。下塗りは、下地と上に塗る塗料をしっかりと密着させるための接着剤のような役割を持つ工程で、シーラーやプライマーと呼ばれる専用の下塗り材を使用します。下塗りを省略したり不十分な状態で中塗りに進んでしまうと、塗膜の密着不良を起こしやすく、数年程度で剥がれの原因になることがあります。
下地に合わせた下塗り材の選定
下塗り材には、モルタルやサイディングなど下地の種類に応じていくつかの種類があります。下地の状態や吸い込みの程度を見極めたうえで適切な下塗り材を選ぶことが、その後の中塗り・上塗りの仕上がりを大きく左右します。S様邸ではモルタル系の外壁に適した下塗り材を選定し、下地全体にムラなく塗布してから中塗り工程に進みました。
付帯部塗装について
外壁本体の塗装と並行して、雨樋や破風板、軒天などの付帯部の塗装も行います。付帯部は面積こそ小さいものの、外壁本体と同様に紫外線や雨風にさらされる部位のため、劣化を放置すると建物全体の見た目や耐久性に影響してしまいます。
付帯部塗装で使われる塗料の特徴
付帯部には、外壁本体とは異なる材質（金属製の雨樋や木製の破風板など）が使われていることが多いため、それぞれの材質に適した塗料を選定する必要があります。金属部分にはサビ止め効果のある塗料を、木部には木材の風合いを保ちながら保護できる塗料を使用するなど、部位ごとに適切な塗料を使い分けることで、建物全体の耐久性を高めています。
よくあるご質問
Q. 屋根の板金はどのくらいの周期で傷みますか？
A. 立地条件や板金の種類によって異なりますが、サビや浮きが見られる場合は早めの点検をおすすめします。放置すると雨漏りにつながる恐れがあるため、気になる症状があればお気軽にご相談ください。
Q. 中塗りと上塗りは違う色にすることもできますか？
A. 基本的には同じ塗料・同じ色で2回塗り重ねることで均一な仕上がりと十分な塗膜厚を確保しますが、ご要望に応じて色の組み合わせについてもご相談いただけます。
今回ご紹介した屋根板金の施工と外壁の中塗り・上塗りをもって、S様邸の主な塗装工程はほぼ完了となります。この後は付帯部の最終確認や足場の解体を行い、工事完了となります。高圧洗浄から板金・上塗りまで、それぞれの工程が積み重なることで、雨風や紫外線に強く、長く安心して住み続けられる住まいへと仕上がっていきます。
これで屋根・外壁塗装工事の主な工程のご紹介は以上となります。点検・お見積りは無料で承っておりますので、屋根や外壁の劣化が気になる方は、お気軽に住マ居ル建装までご相談ください。
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