こんにちは、住マ居ル建装です。横浜市青葉区S様邸のリフォームレポート、今回は外壁塗装と付帯部塗装についてご紹介します。屋根カバー工事と並行して進めていた外壁まわりの工事の様子と、なぜこれらの工程が必要なのかを詳しく解説します。
記事の目次
外壁塗装の役割
外壁塗装は「見た目をきれいにするための工事」と思われがちですが、実際には住まいを雨風や紫外線から守る防水・保護機能としての役割が非常に大きい工事です。
塗装が劣化すると起こること
外壁の塗膜は年数が経つにつれて紫外線や雨風にさらされ、防水性能が徐々に低下していきます。塗膜の防水性が落ちると、外壁材そのものが水を吸い込みやすくなり、ひび割れや反り、最終的には内部への雨水浸入につながることがあります。特に窯業系サイディングは目地のシーリングと合わせて防水層を形成しているため、塗装とシーリングの両方を適切なタイミングでメンテナンスすることが、建物を長持ちさせる鍵になります。
上塗り工程の重要性
外壁塗装は一般的に下塗り・中塗り・上塗りの3回塗りで行われます。下塗りは下地と上の塗料をしっかり密着させるための接着剤のような役割、中塗りと上塗りは同じ塗料を2回重ねることで塗膜の厚みを均一に保ち、耐候性を高める役割を担っています。1回だけの塗装では塗料本来の性能を発揮できず、色ムラや早期劣化の原因になるため、規定の回数を守って丁寧に塗り重ねることが重要です。
付帯部塗装の作業内容
外壁本体だけでなく、雨樋・破風板・軒天・水切りなどの「付帯部」と呼ばれる部分の塗装も、住まい全体の美観と耐久性を保つ上で欠かせない工程です。
付帯部塗装で使う道具と注意点
付帯部は外壁と違って細長い形状や入り組んだ形状のものが多く、ローラーだけでなく刷毛を使い分けながら丁寧に塗り重ねていきます。周辺の窓ガラスやサッシ、外壁の仕上げ面に塗料が付着しないよう、マスキングテープや養生シートで事前にしっかりと保護したうえで作業を行います。下の写真は、付帯部の上塗り1回目の様子です。既存の色から塗り替えることで、外壁全体の印象がぐっと引き締まります。
付帯部塗装で気をつけていること
雨樋や破風板は雨水が集中して流れる箇所でもあるため、他の部位よりも劣化が進みやすい傾向にあります。そのため下塗りの段階でサビ止め効果のある塗料を使用したり、劣化が激しい箇所は塗装前にケレンで古い塗膜をしっかり落としてから塗装するなど、部位ごとの状態に応じた対応を行っています。
窓まわりの仕上がり
外壁塗装や付帯部塗装が完了すると、養生を撤去して仕上がりを確認します。
養生撤去後のチェックポイント
養生を剥がした後は、塗料のはみ出しや塗り残しがないか、窓のサッシや外壁の継ぎ目部分を中心に一つひとつ丁寧に確認していきます。特に窓枠まわりは付帯部と外壁の境界にあたるため、塗り分けのラインが綺麗に出ているかどうかが仕上がりの印象を大きく左右するポイントです。
S様邸の仕上がり
下の写真は、窓まわりの付帯部塗装が完了した状態です。塗装前は色あせが目立っていた窓枠も、塗り替えによって清潔感のある白系の色合いに一新されました。外壁のレンガ調のデザインとのコントラストも際立ち、建物全体の印象が明るくなっています。
塗料の乾燥と気候への配慮
外壁塗装は気温や湿度の影響を強く受ける工事です。気温が低すぎたり湿度が高すぎたりすると、塗料の乾燥が不十分になり、仕上がりや耐久性に影響が出ることがあります。
季節ごとの施工管理
塗料メーカーが定める施工可能な気温・湿度の範囲を守りながら、雨の予報がある日は作業を控えるなど、天候を見ながら柔軟に工程を調整しています。S様邸の工事でも、梅雨時期特有の高湿度を考慮し、乾燥時間に余裕を持たせたスケジュールで進めました。
塗り分けとデザインへのこだわり
外壁と付帯部で異なる色を使う「ツートンカラー」は、建物の印象を引き締める人気の仕上げ方のひとつです。ただし塗り分けのラインが曲がっていたり滲んでいたりすると、かえって粗が目立ってしまうため、マスキングの精度が仕上がりの美しさを大きく左右します。住マ居ル建装では熟練の職人が一つひとつの建具や継ぎ目を確認しながら丁寧にマスキングを行い、シャープな塗り分けラインに仕上げています。
工事全体を振り返って
足場架けから高圧洗浄、屋根カバー工事、そして外壁・付帯部塗装まで、S様邸のリフォームは複数の工程を丁寧に積み重ねて進めてきました。ひとつひとつの工程には理由があり、どれか一つを省略してしまうと仕上がりや耐久性に影響が出てしまいます。住マ居ル建装では今後も、工程ごとの意味をお客様にご説明しながら、安心して任せていただけるリフォームをお届けしてまいります。
よくあるご質問
Q. 外壁塗装は何色でも選べますか？
A. 基本的にはご希望の色をお選びいただけますが、周辺の景観や近隣との調和、汚れの目立ちにくさなども踏まえてご提案しています。カラーシミュレーションを使って施工前にイメージをご確認いただくことも可能です。
Q. 塗装のにおいは気になりますか？
A. 使用する塗料によって多少のにおいは発生しますが、近年は低臭タイプの塗料も増えており、事前にご相談いただければできる限り配慮した塗料選定も可能です。
Q. シーリングと塗装はどちらを先にやるのですか？
A. 一般的にはシーリングを打ち替えたあとに塗装を行います。シーリング材が完全に硬化してから塗装することで、塗膜との密着性が高まり、より長持ちする仕上がりになります。
点検・お見積りは無料で承っております。外壁や付帯部の塗装でお悩みの方は、お気軽に住マ居ル建装までご相談ください。
住マ居ル建装株式会社 TEL：045-755-5650