こんにちは、住マ居ル建装です。横浜市磯子区O様邸の現場報告、今回は外壁の中塗り・上塗りと、鉄部の塗装、そして完成した仕上がりについてご紹介します。屋根塗装と並行して進めてきた外壁まわりの工程がいよいよ完了に近づきます。
記事の目次
外壁塗装の中塗り・上塗りの役割
なぜ3回塗りが基本なのか
外壁塗装も屋根と同様に、下塗り・中塗り・上塗りの3回塗りが基本です。中塗りと上塗りでは同じ塗料を使用しますが、これは1回だけでは塗料の膜厚が足りず、紫外線や雨から外壁を守る性能が発揮できないためです。塗り重ねることで塗膜に厚みが生まれ、防水性・耐候性が高まるとともに、下地の色が透けてしまうことも防げます。1回塗りで済ませてしまうと、見た目にはわからなくても塗膜が薄い箇所ができてしまい、数年で色あせや剥がれが早期に出てしまう原因になります。
養生と刷毛・ローラーの使い分け
外壁は窓まわりや軒天とのつなぎ目など複雑な形状が多いため、養生(塗料が付いてはいけない部分をシートやテープで保護すること)を丁寧に行った上で、ローラーと刷毛を使い分けながら塗装を進めていきます。広い面はローラーで効率よく均一に、サッシまわりや細かい入り組んだ部分は刷毛で一筆ずつ丁寧に塗り込みます。仕上がりの美しさは、この養生の丁寧さと塗り重ねの精度によって大きく左右されます。塗料がはみ出したり、養生の隙間から色移りしたりしないよう、職人が都度確認しながら作業を進めています。
鉄部塗装も忘れてはいけない工程
鉄部が傷みやすい理由
外壁や屋根だけでなく、雨樋の金具やベランダの手すりといった「鉄部」の塗装も、建物を長持ちさせる上で欠かせない工程です。鉄部は雨や湿気の影響でサビが発生しやすく、サビを放置すると腐食が進み、部材そのものの交換が必要になってしまうこともあります。外壁や屋根に比べると目立たない部分ですが、防水・防サビの観点からとても重要な工程です。
ケレン作業と下塗りの重要性
鉄部塗装の前には、既存のサビをケレン(研磨)作業でしっかり落としてから錆止め塗料を塗り、その上に仕上げの塗料を重ねるのが基本の流れです。この下準備を省略してしまうと、塗ってもすぐにサビが浮き出てきてしまうため、地味ながら手を抜けない工程のひとつです。鉄部専用の塗料でしっかりと保護膜を作ることで、サビの発生を抑え、建物全体の耐久性を底上げすることができます。外壁や屋根と違い、鉄部は形状が細かく塗料が乗りにくいことも多いため、刷毛を使った丁寧な作業が求められる工程でもあります。
今回の現場での作業内容
外壁の中塗り・上塗り
O様邸では、外壁面をローラーで中塗り・上塗りし、色ムラが出ないよう一定方向に丁寧に塗り重ねました。軒天や窓枠まわりなど養生が必要な箇所は事前にビニールシートで保護し、塗料が付着しないよう配慮しています。
雨樋金具など鉄部の上塗り
鉄部については、雨樋の金具部分に専用塗料を使用し、刷毛で細部までしっかりと塗り込みました。サビを防ぐため、塗り残しがないよう一箇所ずつ丁寧に確認しながら作業を行っています。
足場解体と最終チェック
すべての工程が完了したあとは、足場を解体し、外壁・屋根ともに新しい塗膜で保護された状態に仕上がっています。足場解体の前には職人による最終チェックを行い、塗り残しや養生の外し忘れがないかを一つひとつ確認してから、お客様にお引き渡しできる状態に整えています。
仕上がりを美しく保つポイント
塗膜の防水性・低汚染性能
外壁塗装は完成した瞬間がゴールではなく、そこからどれだけ美しい状態を長く保てるかが重要です。塗膜には防水性だけでなく、汚れが付きにくくする低汚染性能を持つ塗料もあり、雨が降るたびに汚れを洗い流してくれる自浄効果を備えたものもあります。
定期点検のすすめ
また、定期的な点検を行うことで、コーキングの劣化や小さなひび割れなど、大きな不具合になる前のサインに早く気づくことができます。O様邸でも、今回の塗装で建物全体の防水性・美観が大きく向上しました。塗装は完了して終わりではなく、その後の付き合い方次第で美しさの持続期間が変わってくるものだと考えています。
よくある質問
Q. 外壁の中塗りと上塗りは、色を変えて塗ることもできますか。
A. 基本的には同じ色・同じ塗料で2回塗り重ねますが、仕上がりの色ムラを確認しやすくするためにあえて中塗りの色を薄く変えることもあります。ご希望があればご相談ください。
Q. 鉄部塗装はどのくらいの頻度で必要ですか。
A. 鉄部は外壁や屋根よりもサビの影響を受けやすいため、一般的には外壁・屋根の塗り替えと同じタイミングで一緒に行うのがおすすめです。
今回の様子
窓まわりを養生しながら、丁寧にローラーで塗り重ねています。
クリーム系の塗料でムラなく仕上げています。
サビを防ぐため、鉄部専用塗料を刷毛で丁寧に塗り込みました。
足場が外れ、明るいクリーム色の外壁がお披露目となりました。
塗料の耐用年数と塗り替えサイクル
使用する塗料の種類によって耐用年数は異なり、一般的なシリコン系塗料でおおよそ10年前後、フッ素系やラジカル制御型など耐久性の高い塗料であればさらに長く美観と機能を保つことができます。とはいえ、立地条件(海に近い、交通量が多いなど)によっても劣化の進み方は変わるため、耐用年数はあくまで目安として捉え、実際の劣化サインを確認しながら塗り替え時期を判断することが大切です。
点検・お見積りは無料です
外壁や屋根の色あせ、鉄部のサビなど、気になる点がございましたらお気軽にご相談ください。専門スタッフが無料で建物の状態を点検し、必要な工事内容とお見積りをご案内いたします。今回のO様邸のように、洗浄・下地補修・下塗り・中塗り・上塗りと工程を積み重ねることで、見た目の美しさだけでなく建物を長く守る塗膜が完成します。次回の塗り替えの目安や適切なタイミングについても、点検時に丁寧にご説明いたしますので、お気軽にお声がけください。
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