こんにちは、住マ居ル建装です。
横浜市青葉区T様邸の外壁塗装の様子をご紹介します。外壁塗装は「塗って終わり」ではなく、正しい手順で塗り重ねることで初めて本来の性能を発揮します。見た目の色が変わるだけの工事だと思われがちですが、実際には外壁材を紫外線や雨風から守る、住まいにとって欠かせないメンテナンスです。今回はT様邸で行った外壁塗装の工程を、3回塗りの基本から仕上がりまで順を追ってご紹介します。
記事の目次
外壁塗装の基本は3回塗り
3回塗りが基本の理由
外壁塗装は、下塗り→中塗り→上塗りの3回塗りが基本です。下塗りは外壁と塗料を密着させる、いわば接着剤の役割。その上に中塗り・上塗りと塗り重ねることで塗膜に厚みが出て、塗料本来の耐久性を発揮します。どれか一回でも省いてしまうと、塗膜が薄くなり本来の耐用年数より早く劣化してしまいます。塗料メーカーが定める耐用年数は、この3回塗りをきちんと行うことを前提に定められているものがほとんどで、塗り回数を省略してしまうと、カタログ通りの耐久性は期待できなくなってしまいます。
下塗りが果たす役割
下塗りは仕上がりの色には直接関係しないため、つい軽視されがちな工程ですが、実際には最も重要な役割を担っています。既存の外壁材の状態はサイディングやモルタルなど材質によって異なり、下塗り材の吸い込み具合もそれぞれ違います。この違いを見極めて適切な下塗り材を選び、必要な量をムラなく塗ることで、はじめて中塗り・上塗りの塗料がしっかりと密着する下地ができあがります。下塗り材には、既存塗膜との相性を考えたシーラーやフィラーなど複数の種類があり、外壁の劣化状態やひび割れの有無によって使い分けます。ひび割れが深い場合は下塗りの前にパテなどで補修を行い、平滑な下地を作ってから塗装工程に進みます。
中塗り・上塗りで仕上げる
中塗り・上塗りが担う役割
下塗りが終わったら、中塗り・上塗りへと進みます。中塗りと上塗りは基本的に同じ塗料を使用し、二度塗り重ねることで塗膜に十分な厚みを持たせます。塗膜が薄いままだと紫外線や雨風の影響を直接受けやすく、色あせや劣化が早く進んでしまうため、規定の膜厚を確保することが耐久性を大きく左右します。一回一回の乾燥時間をしっかり取りながら塗り重ねていくことも、仕上がりの美しさと耐久性の両方に関わる大切なポイントです。
中塗りの様子
写真は中塗りの様子です。下塗りの色が透けて見えるため、塗り残しがひと目で分かるようになっています。こうした色の違いを利用しながら、職人がムラなく塗り進めていきます。中塗りと上塗りは同じ色の塗料を使うのが一般的ですが、あえて下塗りの色を変えることで、施工中の塗り残しを防ぐ工夫がされています。
仕上がりの様子
全体が引き締まった、落ち着いた印象に仕上がりました。上塗りまで塗り終えると、下塗り・中塗りの段階では分からなかった最終的な色合いや質感がはっきりと現れます。お客様からも「職人さん達も気持ち良い方達で、良い仕事をして頂きました」とのお言葉をいただきました。ありがとうございます。
外壁塗装が住まいを守る仕組み
塗り替えのサインについて
外壁の色あせや、触ると白い粉が付くチョーキングは、塗膜の防水性が弱まってきているサインです。放置すると外壁材そのものの劣化が進み、補修や張り替えなど塗装よりも大がかりな工事が必要になることもあります。「まだ大丈夫そう」と思っていても、実は塗り替えの時期に入っていることも少なくありません。ひび割れ（クラック）が発生している場合は、雨水が内部にまで浸入している可能性もあるため、早めの点検をおすすめします。
外壁塗装で守られるもの
外壁塗装は美観を整えるだけでなく、外壁材内部への水の侵入を防ぎ、建物の構造を長く健全に保つ役割があります。塗膜が劣化したまま放置すると、外壁材そのものの傷みが進み、最終的には塗装だけでは対応できない張り替えなどの大掛かりな工事が必要になることもあります。定期的な塗り替えは、建物を長持ちさせるための最も基本的なメンテナンスのひとつです。外壁塗装には足場を組む工事が必ず伴うため、屋根塗装やシーリングなど他のメンテナンスが必要な部位がある場合は、あわせて行うことで足場代を一度で済ませることができ、経済的です。
よくある質問
外壁塗装に関するよくある質問
Q. 外壁塗装は何年おきに行うのが目安ですか？
A. 使用する塗料のグレードによって差はありますが、一般的には10〜15年程度が目安とされています。色あせやチョーキング、ひび割れが見られたら、年数にかかわらず一度点検を受けることをおすすめします。
Q. 塗る回数を減らして費用を抑えることはできますか？
A. 3回塗りは塗料メーカーが定める耐用年数を前提とした施工方法のため、回数を減らすと塗膜が薄くなり、本来の耐久性を発揮できません。結果的に塗り替え周期が早まり、かえって費用がかさんでしまうことが多いため、おすすめしていません。
Q. サイディングとモルタルで塗装の方法は変わりますか？
A. 材質によって下塗り材の吸い込み方や適した工法が異なります。サイディングはボードの継ぎ目（シーリング）の状態確認が重要になり、モルタルはひび割れの補修が必要になることが多いなど、材質ごとに事前のチェックポイントが変わります。
ご自宅の外壁が気になった方は、お気軽にご相談ください。点検・お見積りは無料です。
住マ居ル建装株式会社（横浜市青葉区）
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