こんにちは、住マ居ル建装です。
先日施工いたしました横浜市青葉区T様邸（築25年・木造住宅）の屋根外壁塗装工事から、屋根塗装の様子をご紹介します。屋根は普段あまり見上げる機会がないため気づきにくいのですが、太陽の紫外線や雨風を一年中直接受け続けている、住まいの中でもっとも過酷な環境にさらされている場所です。定期的な塗り替えでしっかり守ってあげることが、建物全体を長持ちさせることにつながります。今回はT様邸の屋根塗装の一連の工程を、下地づくりから仕上がりまでご紹介します。
記事の目次
屋根塗装の下地づくり
高圧洗浄の重要性
塗装工事はまず高圧洗浄から始まります。屋根に付いたコケや汚れ、経年で劣化した古い塗膜の粉（チョーキング）を、高圧の水でしっかり洗い流す工程です。屋根は北側や日陰になりやすい面にコケやカビが発生しやすく、これを残したまま塗装をしてしまうと、塗料がコケや汚れの上に乗ってしまうだけになり、下地にしっかり密着しません。ここを丁寧にやらないと、どんなに良い塗料を使っても数年で剥がれの原因になってしまいます。見た目の変化は分かりにくい工程ですが、塗装の寿命を大きく左右する大事な下準備です。また、洗浄の際に屋根材のひび割れや浮きなど、目視では気づきにくい傷みが見つかることもあり、その後の工程に活かされます。塗装業界では「塗装の仕上がりの8割は下地処理で決まる」とも言われるほど、この最初の一手間が長期的な仕上がりを左右します。
今回現場での高圧洗浄の作業内容
今回の現場でも、屋根全体を高圧洗浄機で丁寧に洗浄しました。長年蓄積したコケや汚れ、劣化した塗膜の粉をしっかり洗い流し、乾燥させてから次の塗装工程に進んでいます。この工程を挟むことで、このあと塗る塗料が屋根材にしっかりと密着する状態を作ります。洗浄の水圧や角度は屋根材の種類や傷み具合によって調整しながら、屋根材そのものを傷めないよう注意して作業を行いました。洗浄後は天候を見ながら十分な乾燥時間を取り、屋根材の内部にまで水分が残らない状態にしてから塗装工程へと移っています。築25年ということもあり、洗浄の段階で経年劣化の状態を細かく確認しながら作業を進めました。
下塗りの役割
屋根塗装は下塗り・中塗り・上塗りの3回塗りが基本ですが、なかでも下塗りは目立たないながらとても重要な工程です。下塗り塗料には、劣化した既存の屋根材と、これから塗る中塗り・上塗り塗料とをしっかりつなぐ接着剤のような役割があります。下塗りを省略したり薄く塗ったりすると、上に乗せる塗料がうまく密着せず、せっかく仕上げてもすぐに剥がれてしまう原因になります。屋根材の状態によって下塗り材の種類を選ぶことも、仕上がりの耐久性を左右する大切なポイントです。
中塗り・上塗りで仕上げる
中塗り・上塗りで耐久性を仕上げる
下塗りのあとは、中塗り・上塗りと塗料を重ねていきます。中塗りと上塗りには同じ塗料を使うのが基本で、二度塗ることで塗膜にムラのない厚みが生まれ、塗料が本来持っている耐候性や防水性をしっかり発揮できるようになります。一回塗りで済ませてしまうと塗膜が薄く、紫外線や雨による劣化が早く進んでしまうため、手間はかかりますが必ず塗り重ねる工程です。
今回現場での屋根塗装の作業内容
今回の現場でも、下塗りのあと中塗り・上塗りと丁寧に塗り重ねました。写真は塗装作業中の様子です。ローラーを使い、一枚一枚塗り残しがないように仕上げていきます。屋根は勾配があり足場も限られるため、安全帯を使用しながら一箇所ずつ丁寧に塗装を進めています。塗料が乾く前に次の面へ移ることでつなぎ目にムラが出ないよう、天候や気温を見ながら作業のペースを調整しました。
屋根塗装で得られる効果
塗り替えで得られる効果
屋根塗装をきちんと行うことで、色あせていた屋根に本来のツヤが戻るだけでなく、塗膜が持つ防水性が回復し、雨水の浸入から屋根材を守る力が高まります。また塗料の種類によっては遮熱性を持つものもあり、夏場の屋根表面の温度上昇をやわらげる効果も期待できます。屋根は住まいの中でも交換や補修に大きな費用がかかりやすい部位のため、塗装によるメンテナンスで劣化の進行を遅らせ、屋根材そのものを長持ちさせることが、結果的に建物全体のコストを抑えることにつながります。
屋根の点検について
屋根は地上からは状態が分かりにくく、実際にどれくらい劣化しているかご自身で判断するのは難しいものです。前回の塗装から年数が経っている、コケや汚れが気になる、といった場合は、無理に登って確認しようとせず、まずはプロにご相談いただくのが安全です。当社では屋根に上がっての点検も含め、無理な追加提案は行わず、状態に応じた必要なメンテナンスのみをご提案しております。
よくある質問
屋根塗装に関するよくある質問
Q. 屋根塗装と外壁塗装は同時にやったほうがよいですか？
A. どちらも足場を組む必要があるため、同時に行うことで足場代を一度で済ませることができ、経済的です。工期も一度にまとめられるため、生活への影響も少なく済みます。
Q. 遮熱塗料は普通の塗料とどう違いますか？
A. 遮熱塗料は太陽光に含まれる赤外線を反射する特殊な顔料を含んでおり、屋根表面の温度上昇を抑える効果があります。夏場の室内温度の上昇をやわらげたい場合に選ばれることが多い塗料です。
点検・お見積りは無料です。屋根の状態が気になる方はお気軽にご相談ください。
住マ居ル建装株式会社（横浜市青葉区）
お電話: 045-755-5650